KR Properties: эффективное управление недвижимостью
Слово «девелопмент» в переводе с английского языка означает «развитие». Компания KR Properties, созданная в 2000 году, занимается развитием территорий российской столицы. Развитие осуществляется, прежде всего, через управление проектами в сфере недвижимости. Комплексный подход к процессу управления объектами предполагает реализацию полного цикла: от проектных работ до обслуживания и развития объектов, уже сданных в эксплуатацию. О масштабах деятельности компании красноречиво свидетельствует цифра 500 000 м2. Именно такая площадь московской недвижимости находится в управлении компании, а это в том числе и элитная недвижимость в москве.
Отдельным направлением реализации стратегии KR Properties является качественный девелопмент коммерческих объектов. Работа ведётся на огромных территориях, чтобы удовлетворить запросы самых разных потребителей: как арендаторов, так и потенциальных собственников. В настоящее время на продажу выставлены эксклюзивные помещения и квартиры в стиле лофт в лофт-кварталах общей площадью более 22 000 м2. В стадии реализации находятся ещё более 173 000 м2. Девелопмент недвижимости, которым занимается компания KR Properties, предполагает последовательную реализацию нескольких этапов. Прежде всего, это выбор проекта, который будет экономически эффективным. Далее нужно получить разрешение на его реализацию от органов власти. Важным фактором является определение условий, на которых будут привлекаться инвестиции, и при необходимости поиск инвесторов. Наконец, для основного этапа нужно будет отобрать надёжных подрядчиков, обеспечить финансирование и наладить постоянный контроль над работой.
Кредо компании - оптимальные расходы в управлении недвижимостью для получения максимальной прибыли – демонстрирует свою жизнеспособность уже более 10 лет. На протяжении всего этого времени KR Properties всегда точно оценивала коммерческий потенциал и перспективы объектов, определяла возможные риски и могла их своевременно минимизировать. Среди объектов есть офисные площади А, В и С классов, торговые, складские и производственные помещения, в том числе сложные и нестандартные объекты. О высокой эффективности управления свидетельствует тот факт, что коэффициент свободных площадей, находящихся в управлении KR Properties, в три раза ниже, чем среднерыночный. Достижения компании получили заслуженное признание. В 2009 она была номинантом престижной премии «Девелопер года» Сommercial Real Estate Awards.
