архив новостей
На что обратить внимание при поиске агентства недвижимости?
Главные критерии
На что обращать внимание в первую очередь при поиске агентства недвижимости? Главное – это безопасность и надёжность его работы. Приобретая офисное помещение, магазин, склад или жилую квартиру, покупатель хочет быть уверен на 200%, что сделка будет проведена юридически грамотно, и в дальнейшем его не будут ждать какие-либо неприятности.
Посоветуйтесь с людьми из ближнего окружения
Поиск хорошей риэлторской компании начинается с расспроса друзей и знакомых. Возможно, они сотрудничали с некоторыми представителями этого бизнеса и остались довольны. Расспросите их об особенностях работы агентств недвижимости, средней стоимости услуг и т.д.
Если ваши друзья и знакомые не могут порекомендовать Вам что-либо толковое, то обратите внимание на следующие критерии поиска:
1) Величина фирмы и стаж её работы
«Старожилы» данного бизнеса предоставляют услуги ещё с 90-х годов. Чем дольше работает фирма на рынке недвижимости, тем больше у Вас возможностей проверить её репутацию, поискать отзывы клиентов. Масштаб компании – это не самый надёжный фактор, как и китайские вилочные погрузчики, однако слишком маленькие фирмы вряд ли смогут предоставлять услуги на должном уровне.
Напротив, крупная риэлторская компания – это серьёзный бизнес, где «крутятся» большие деньги. Она будет стараться дорожить своей репутацией в условиях ожесточённой конкуренции.
2) Профессионализм сотрудников
Постарайтесь найти информацию, участвует ли компания в программах сертификации качества услуг риэлторов, имеют ли её сотрудники специальные аттестаты.
3) Офис и его общее состояние
Офис, который посещают клиенты, – это «лицо» компании. Он должен быть уютно обставлен и красиво декорирован. Мошенники не будут тратить большое количество денежных средств на интерьер и оформление помещений.
4) Размер комиссионных
Клиенту должна быть представлена подробная информация о том, за какие услуги и сколько он платит.
5) Наличие сайта
Хорошо, если на веб-ресурсе фирмы кроме стандартного набора (о компании, описание услуг, контакты и т.д.) находится подробная информация по объектам недвижимости, последние новости рынка коммерческой/жилой недвижимости, его анализ. Это будет очень полезно, как современное складское оборудование при погрузке-разгрузке товаров.
6) Оперативное и грамотное юридическое оформление всех сделок
Без этого не имеет права работать ни одна риэлторская фирма. Все бланки договоров, которые Вам нужно подписать, лучше показывать независимому юристу.
7) Затраты на рекламу
Хорошее агентство недвижимости тратит солидные суммы на проведение рекламных кампаний. Мошенники, как правило, не идут на такой затратный шаг.
И напоследок. Ещё одним подтверждением надёжности агентства недвижимости является тот факт, если оно состоит в профессиональных ассоциациях и своевременно платит членские взносы.
Спасибо за внимание!